Cena
5 512 000 zł
cena za m2
116,04 zł/m²
Powierzchnia
47 500,00 m²
Opis nieruchomości
Na sprzedaż budynek restauracyjno-hotelowy z dostępem do rzeki Gwdy!!!
Działki położone przy głównej drodze K11 - Poznań Gdańsk
Przedmiotową nieruchomość stanowią 3 działki gruntu o łącznej pow. 4,75 ha i posadowione na nich budynek hotelowo-restauracyjny (w trakcie wykończenia) oraz budynek baru.
Na działkach wykonane są miejsca wypoczynku i rekreacji z ławkami, stołami, zadaszeniami oraz urządzeniami zabaw dla dzieci. Znajduję się również pomost dla kajakarzy i wiata grillowa. Teren obsadzony nasadzeniami ozdobnymi i drzewami.
BAR
Przy parkingu zlokalizowany jest budynek baru (75m2), wolnostojący o konstrukcji drewnianej, bez podpiwniczenia, kryty gontem bitumicznym. Podłogi wewnątrz budynku wyłożone płytkami ceramicznymi, ściany i sufity baozeria.
HOTEL
Budynek restauracyjno-hotelowy jest murowany w technologii tradycyjnej. Ściany wykonane z bloczków betonu komórkowego oraz z cegły ceramicznej. Stropy żelbetowe, posadzki betonowe. Pokrycie dachu gontem bitumicznym.
Na łączną powierzchnię 640,17 m2 składają się:
- piwnice 141,90 m2
- parter 415,87 m2
- piętro 82,40 m2
Na parterze zlokalizowane są sale restauracyjne dla 80 gości, wyposażona kuchnia z zapleczem kuchennym, zespół sanitariatów dla gości. biuro. Obiekt w trakcie wykańczania -podłogi płytki ceramiczne, ściany gipsy, tynki ozdobne podświetlane. Bar wykończony stylowo w metalu. Uwagę przykuwa wykonany na zamówienie regał (ściana) na wina.
Na piętrze urządzone jest 10 pokoi hotelowych z łazienkami. Ściany gipsowane, malowane. Łazienki wyłożone płytkami ceramicznymi, wyposażone w kabiny natryskowe.
Budynek posiada instalację:
- energetyczną
- KLIMATYZACJĘ
- wodę zimną
- wodę ciepłą z własnej kotłowni
- c.o. - piec na węgiel
- kanalizację z bezodpływowym zbiornikiem na ścieki.
Działki są częściowo zagospodarowane, wykonane są:
- parkingi z płyt betonowych - ok. 3000 m2
- parkingi z kostki betonowej (na podłożu betonowym) - 4500 m2
- drogi betonowe - 1000 m2
- drogi z kamienia polnego - 1000 m2
Brak MPZP - w studium - działki oznaczone jako tereny usług turystycznych.
Wydana decyzja OZ - rozbudowa ośrodka agroturystycznego: budowa pensjonatu dla 80 os., basenu kąpielowego, pola namiotowego kortów tenisowych i boisk sportowych, łowiska z przystanią kajakową.
BAR
Przy parkingu zlokalizowany jest budynek baru (75m2), wolnostojący o konstrukcji drewnianej, bez podpiwniczenia, kryty gontem bitumicznym. Podłogi wewnątrz budynku wyłożone płytkami ceramicznymi, ściany i sufity baozeria.
HOTEL
Budynek restauracyjno-hotelowy jest murowany w technologii tradycyjnej. Ściany wykonane z bloczków betonu komórkowego oraz z cegły ceramicznej. Stropy żelbetowe, posadzki betonowe. Pokrycie dachu gontem bitumicznym.
Na łączną powierzchnię 640,17 m2 składają się:
- piwnice 141,90 m2
- parter 415,87 m2
- piętro 82,40 m2
Na parterze zlokalizowane są sale restauracyjne dla 80 gości, wyposażona kuchnia z zapleczem kuchennym, zespół sanitariatów dla gości. biuro. Obiekt w trakcie wykańczania -podłogi płytki ceramiczne, ściany gipsy, tynki ozdobne podświetlane. Bar wykończony stylowo w metalu. Uwagę przykuwa wykonany na zamówienie regał (ściana) na wina.
Na piętrze urządzone jest 10 pokoi hotelowych z łazienkami. Ściany gipsowane, malowane. Łazienki wyłożone płytkami ceramicznymi, wyposażone w kabiny natryskowe.
Budynek posiada instalację:
- energetyczną
- KLIMATYZACJĘ
- wodę zimną
- wodę ciepłą z własnej kotłowni
- c.o. - piec na węgiel
- kanalizację z bezodpływowym zbiornikiem na ścieki.
Działki są częściowo zagospodarowane, wykonane są:
- parkingi z płyt betonowych - ok. 3000 m2
- parkingi z kostki betonowej (na podłożu betonowym) - 4500 m2
- drogi betonowe - 1000 m2
- drogi z kamienia polnego - 1000 m2
Brak MPZP - w studium - działki oznaczone jako tereny usług turystycznych.
Wydana decyzja OZ - rozbudowa ośrodka agroturystycznego: budowa pensjonatu dla 80 os., basenu kąpielowego, pola namiotowego kortów tenisowych i boisk sportowych, łowiska z przystanią kajakową.
CENA: 5 512 000 NETTO (sprzedający wystawia FVAT + 23%)
OFERTA BEZPOŚREDNIA
Sprzedający pokrywa wynagrodzenie biura nieruchomości
Sprzedający pokrywa wynagrodzenie biura nieruchomości
Sprzedaż z powodu chęci wypoczynku na emeryturze!
Dane opisu nieruchomości podane są przez zamawiającego.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone!
Opis oraz zdjęcia są własnością biura.
Kopiowanie, powielanie, wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone!
Opis oraz zdjęcia są własnością biura.
Kopiowanie, powielanie, wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
ALN-BS-785
Powierzchnia
47 500,00 m²
Powierzchnia działki
47 500 m²
Rodzaj obiektu
restauracja
Stan prawny
Własność
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
piec węglowy
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Prąd
w budynku
Kanalizacja
szambo
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)